01 / Tipos de condomínio
Desafios
Na prática
- Segurança perimetral
- Vias, drenagem e iluminação
- Regras e fiscalização de obras
- Áreas verdes e lazer
02 / Tipos de condomínio
Infraestrutura distribuída exige outro mapa de manutenção
Em condomínios de casas, vias, drenagem, iluminação e áreas verdes podem ocupar uma parcela importante da operação. O inventário deve distinguir infraestrutura comum de responsabilidade das unidades e identificar limites de intervenção. Obras particulares precisam de procedimento definido conforme as regras aplicáveis. Segurança de perímetro envolve manutenção e treinamento, não apenas quantidade de equipamentos.
Pontos para conferir
- Identificar áreas e sistemas sob responsabilidade comum
- Programar conservação de vias e drenagem
- Organizar regras para acesso de equipes de obra
03 / Tipos de condomínio
Limites e cuidados na decisão
Condomínio edilício e associação de moradores não têm automaticamente o mesmo regime; documentos precisam ser conferidos.