01
★Bel. em Direito PUC/SP · Síndico 5 Estrelas
Gestão condominial com autoridade, presença e transparência.
Sindicatura profissional para condomínios em Osasco, Barueri, Alphaville, Santana de Parnaíba e São Paulo. Mais de duas décadas conduzindo condomínios com método, técnica e presença real.
Síndico 5 Estrelas RC R$ 1.000.000 Segurança patrimonial e pessoal
Síndico Profissional
Ricardo Princiotto
★
20+ anos
de experiência em gestão condominial
Síndico 5 Estrelas
certificação Fundação Vanzolini · USP
Seguro RC
profissional de R$ 1.000.000,00
Atuação presencial
no dia a dia do condomínio
Presença real
A gestão acontece no condomínio, não só na planilha.
Visitas frequentes, contato direto com equipes e leitura dos contratos e números — cada decisão nasce da operação real.
- Rotina acompanhada de perto
- Equipes e prestadores supervisionados
- Decisões documentadas e justificadas
Por que Ricardo Princiotto
Método, presença e responsabilidade.
Mais de duas décadas no campo, com técnica e prestação de contas clara.
02
Síndico 5 Estrelas
03
Presença real no condomínio
04
Comunicação permanente
Serviços
Sindicatura completa, do dia a dia ao planejamento.
Gestão executiva integral ou consultoria pontual, com o mesmo padrão técnico.
Síndico Profissional
Atuação executiva integral à frente do condomínio.
Consultoria Condominial
Diagnóstico técnico e plano de ação para síndicos atuais.
Gestão Administrativa e Financeira
Organização contínua de rotinas, contratos e prestação de contas.
Operação e Prestadores
Gestão técnica de manutenção, contratos e equipes.
Segurança Condominial
Protocolos, equipamentos e cultura de prevenção.
Apoio Jurídico Especializado
Visão jurídica integrada às decisões de gestão.
Valorização Patrimonial
Plano estratégico para modernização e valor de mercado.
Relacionamento com Condôminos
Comunicação clara, acessível e permanente.
Segurança patrimonial e pessoal
Controle de acessos e protocolos tratados como sistema.
Revisão de portaria, procedimentos documentados e treinamento de equipe, sob a gestão do síndico.
Conhecer o serviçoCase de destaque
Recuperação financeira de um condomínio em crise.
- Desafio
- Alta inadimplência, reservas em queda e nenhum planejamento preventivo.
- Solução
- Gestão profissional que devolveu previsibilidade financeira e estabilidade.
−68%
Inadimplência
+3,2x
Fundo de obras
12 meses
Estabilização
* Indicadores ilustrativos representando ordem de grandeza típica de cases reais conduzidos.
Regiões de atuação
Atendimento presencial na Grande São Paulo.
Quem confia
Depoimentos de quem está dentro do condomínio.
Conselheiros, síndicos antecessores e moradores descrevendo a experiência real de uma sindicatura conduzida com método, presença e transparência.
Em poucos meses recuperamos a previsibilidade financeira do condomínio. A condução das assembleias passou a ser objetiva, técnica e respeitosa.
CM
Cláudia M.
Conselheira · Cond. residencial · Alphaville
A presença real do Ricardo no condomínio mudou o jogo. Não é gestão por planilha — é leitura direta da operação, com decisões fundamentadas.
RS
Roberto S.
Síndico anterior · Cond. misto · Barueri
Prestação de contas auditável, comunicação periódica e zero ruído entre conselho e síndico. É o padrão profissional que o segmento precisa.
PL
Patrícia L.
Conselho fiscal · Cond. residencial · Osasco
Sentimos a diferença na rotina: portaria mais organizada, manutenções em dia e canais formais de comunicação. Tranquilidade real.
EF
Eduardo F.
Morador · Cond. residencial · Santana de Parnaíba
Discrição, sobriedade e técnica. Ricardo entrega exatamente o que um condomínio sério espera de uma sindicatura profissional.
MA
Marina A.
Conselheira · Cond. alto padrão · São Paulo
A consultoria foi um divisor de águas. Saímos com plano executivo claro, prioridades definidas e governança redesenhada.
JT
Júlio T.
Síndico atual · Cond. residencial · Alphaville
Em poucos meses recuperamos a previsibilidade financeira do condomínio. A condução das assembleias passou a ser objetiva, técnica e respeitosa.
CM
Cláudia M.
Conselheira · Cond. residencial · Alphaville
A presença real do Ricardo no condomínio mudou o jogo. Não é gestão por planilha — é leitura direta da operação, com decisões fundamentadas.
RS
Roberto S.
Síndico anterior · Cond. misto · Barueri
Prestação de contas auditável, comunicação periódica e zero ruído entre conselho e síndico. É o padrão profissional que o segmento precisa.
PL
Patrícia L.
Conselho fiscal · Cond. residencial · Osasco
Sentimos a diferença na rotina: portaria mais organizada, manutenções em dia e canais formais de comunicação. Tranquilidade real.
EF
Eduardo F.
Morador · Cond. residencial · Santana de Parnaíba
Discrição, sobriedade e técnica. Ricardo entrega exatamente o que um condomínio sério espera de uma sindicatura profissional.
MA
Marina A.
Conselheira · Cond. alto padrão · São Paulo
A consultoria foi um divisor de águas. Saímos com plano executivo claro, prioridades definidas e governança redesenhada.
JT
Júlio T.
Síndico atual · Cond. residencial · Alphaville
Perguntas frequentes
Antes de contratar.
Atendimento por localidade
Bairros e cidades atendidos
São Paulo34
- Alto da Lapa
- Alto de Pinheiros
- Vila Leopoldina
- Perdizes
- Pompéia
- Sumaré
- Vila Madalena
- Vila Romana
- Vila São Francisco
- Itaim Bibi
- Vila Olímpia
- Lapa
- Pinheiros
- Butantã
- Barra Funda
- Higienópolis
- Bela Vista
- Avenida Paulista
- Jardins
- Jardim Paulista
- Jardim América
- Jardim Europa
- Ibirapuera
- Moema
- Vila Nova Conceição
- Brooklin
- Campo Belo
- Vila Andrade
- Vila Mariana
- Vila Clementino
- Vila Mascote
- Alto da Boa Vista
- Parque dos Príncipes
- Parque São Domingos
Próximo passo
Solicitar uma avaliação para meu condomínio
Uma conversa sem compromisso para entender o cenário do seu condomínio.
Síndico 5 Estrelas·Certificação Vanzolini · USP·20+ anos de experiência·RC R$ 1.000.000,00·Sem honorários extras em assembleias·Presença real no condomínio·Síndico 5 Estrelas·Certificação Vanzolini · USP·20+ anos de experiência·RC R$ 1.000.000,00·Sem honorários extras em assembleias·Presença real no condomínio·Síndico 5 Estrelas·Certificação Vanzolini · USP·20+ anos de experiência·RC R$ 1.000.000,00·Sem honorários extras em assembleias·Presença real no condomínio·