01 / Serviços da sindicatura
Como o síndico atua
Esta atividade integra a sindicatura profissional conduzida por Ricardo Princiotto — não é vendida como serviço avulso.
Na prática
- Escuta das partes e registro
- Orientação com base no regimento
- Advertência e multa quando previstas
- Encaminhamento ao jurídico contratado em casos extremos
02 / Serviços da sindicatura
Tratar a ocorrência sem personalizar o conflito
A escuta deve reunir versões e registros antes de concluir que houve infração. Barulho, uso de vagas e obras exigem consulta às regras correspondentes, não respostas baseadas em preferência pessoal. Orientação, notificação e eventual penalidade seguem o procedimento aplicável, com oportunidade de manifestação. Situações que excedem a convivência condominial precisam ser encaminhadas às autoridades ou profissionais competentes.
Pontos para conferir
- Registrar ocorrência com data e contexto
- Consultar regra aplicável e ouvir envolvidos
- Documentar orientação e encaminhamento
03 / Serviços da sindicatura
Limites e cuidados na decisão
O síndico não substitui autoridade policial ou aconselhamento jurídico; medidas devem respeitar direitos e limites de competência.